Чтобы никто не говорил что я, скотина, за год не смог дописать, ну и в итоги года можно ссылку поставить =)

Напомню, что в предыдущей части мы закончили с офером на руках и 10 днях чтобы превратить это в в uncodional offer.

1. Оценить дом — перво на перво, а то не дадут кредит. По условиям банка рыночная стоимость дома не должна быть меньше кредита.Цена на такое, почти везде одинаковая, и представляет из себя 0.01% от стоимости дома. С округлением в неправильную сторону, у нас это было 400.


Читать дальше

Итак вторая часть комедии, смотрим смотрим.

Делалось все так. Топаем на трейдми и выбираем район и цену. Хотелось на носшоре + до 350к. И всего остального побольше, комнат там и землицы всякой.

На носшоре с таки деньгами можно рыпнуться только в районе beach haven, что в целом вполне устраивало.

После выборки, в среду, получается что под наши условия подходит примерно 30 домов. Хвать телефон и звоним агентам(все дома были через агентов) Назначаем на выходные великий просмотр. Агенты люди ленивые и хотя потратить поменьше своего времени, так что, просмотры практически всегда груповые. И обычно в районе обеда.

Первоначально думалось что нужно купить дом под ремонт и подремонтировать и хопа — ПРОФИТ. Но как оказалось мои понятия дом под ремонт и понятия агента дом под ремонт немного отличаются. Хотя нет, даже так совсем различаются. То что агент предлагал, как дома под ремонт было такое убитое, что туда, заходить то было опасно, и это было видно даже дилетанту вроде меня. “Ну там нужно немного крышу поменять и полы, и вот в этом углу мха чуток” — нет уж спасибо такое не нужно.


Читать дальше